はじめに

今リノベーションが注目を浴びております。
リノベーションという言葉をお聞きになったことはございますでしょうか?

リノベーションとは中古マンションや中古戸建などの中古物件を、自分が好きな様に内装などをきれいにやり替え、新築物件とは比較にならないほどの低価格で、しかも新築物件にはない自分だけの空間づくりで満足感が得られる、そういった近年人気のある住宅のスタイルです。

とはいうものの、古いマンションの内装をリノベーションしても、間取りは旧タイプのものしかないのでは?とご心配の方もおられるかと思います。実は、リノベーションでは間取りも変えることができるのです。

部屋を一つ追加することや、狭い部屋を間仕切りを取っ払って一つの広い部屋にしてしまう、そんなことも可能なのがリノベーションです。これが多くの方に受けている理由の一つなのです。

予算と立地さえ決まれば、内装はお客様が自由に設計することも可能ですし、もちろん設計する際は弊社デザイナーと実現可能なご自宅の間取りや空間デザインについて、詳細設計を進めていくことになります。

売られている新築マンションをそのまま購入するという選択肢ももちろんありですが、リーズナブルな予算で西宮市内に住みたいとお考えの方は、是非中古マンションのリノベーションもご検討の一つの形にすることをお勧めいたします。リーズナブルなご予算で、ご自身の希望通りのご自宅を創るべく、企画に積極的に関わってみませんか?

お客様のご意見を、選んでいただいた物件に反映させるため、設計プランナーがお客様のご希望のご自宅を完成まで導きます。

弊社でお手伝いさせていただく中古物件購入+リノベーションの流れ

お問い合わせいただけましたら詳しい内容をしっかりとご説明させて頂きます。特に西宮市内の中古戸建、中古マンションを購入してリノベーションを弊社の強みとしておりますので、地域の情報もあわせて西宮市内の中古マンションのリノベーションのことならワイズワンホームまでお気軽にご相談下さい。

中古物件購入+リノベーション

ワイズワンホーム1社で完結のワンストップソリューションで「中古+リノベーション」を低価格で実現します!

通常、リノベーションを行う際には、銀行・不動産会社・設計事務所・施工会社等、様々な会社へ依頼していくことが一般的です。しかし、お客様側でさまざまな会社と、何度も難しい交渉を重ねるのは時間的にも労力的にも非常に大変であり、また業者間で顧客の予算を取り合う現象が起きる場合が多々あります。

そのためワイズワンホームでは、「資金計画・不動産購入・設計デザイン・リノベーション工事・インテリア提案・アフターサービス」の多くの業者様との面倒な交渉を全てお引き受けさせていただいております。お客様がご自宅のリノベーションイメージに集中できる環境作りを第一に考えております。

1.資金

家をつくるが見えてくる的確な資金計画

一生に一度の買い物と言われる住宅購入。そのための資金計画はリノベーションでも最も重要な第一歩と言えます。将来のライフプランも含め、様々な形を考えながら最適な資金計画をご提示させていただきます。どこにお金をかけるのか、どの部分を手をかけずに作るのか、難解なパズルを解くかのように、お客様に親身になってあなたの最適解をご提案いたします。

2.不動産

ご満足のいく中古住宅購入に責任を持って立ち会うのがワイズワンホーム流

資金計画が決まれば、次は中古物件探しを開始します。中古戸建から中古マンションまで、西宮市内の中古物件情報を網羅しておりますので、地域や築年数生活環境など様々な専門家特有の情報をお客様にご提示させていただきじっくりとご納得いただける不動産の購入のサポートを行います。

建物全体の管理状況や構造上の問題点、ご希望される住宅設計が可能かどうかの確認、立地選定や本当にその中古戸建や中古マンションが最適な価格なのか、また将来の資産価値も踏まえた上でこれらもアドバイスいたします。

3.設計

間取りも設備も素材も最適解を探し続けます

お客様とお仕事をさせて頂いて、一番楽しいのがこの設計の段階になります。お客様におきましてはご希望をたくさん弊社担当者にお話しください。ご要望にお応えしつつ、構造的にも生活の動線的にも問題がないような、最適な設計プランを一緒に構築していきます。

どの設備を充実させるか、どんな材料や塗料を使うか、リビングの広さをどうするか、全体的に使いやすい家になっているか、間取りや設備や素材においてお客様のご希望を尊重しつつ最適なご提案を行います。

4.施工

お客様の描くこだわりの住まいに弊社の職人が叶えます

設計が確定すればいざ施工工事に入ります。工事においては給排水や断熱など特に普段見えない部分のチェックも念入りに行います。築年数にもかかわらず老朽化や破損が進んでいる可能性もあるため、それらも施工段階で確認し、少しでも長くお住みいただけるように最善を尽くします。

特にリノベーションで近年重要になっているのは、遮音性や近隣住宅への目隠しなどプライバシーを守るための工夫になります。思わぬところで問題が発生する場合もございますが、お客様にまめにご報告ご相談させて頂きながら設計チームと施工チームが連携して何度もチェックを繰り返し、お客様の住宅を完成させていきます。ご希望のお客様には壁塗り体験も行います。ご家族の良い思い出になるとご好評をいただいております。

5.入居・家具

住まいづくりの次はインテリアにこだわります

設備や内装に意識が行きがちなのですが、入居前の家具を揃えたり、インテリアを考えることもお住まいにとっては非常に大切な部分です。特に照明やカーテンソファーなど大きな家具家電なども含めた総合的なインテリア空間も、弊社の担当インテリアコーディネーターがお客様のご要望を汲み取り、適切なアドバイスを並行して行なってまいります。

6.アフター

お引渡し後もサポートさせて頂きます

お引き渡しの際には工事保証書を発行させていただき、また、機関保証書も発行させていただきます。家具や設備のお手入れの方法やメンテナンスの仕方、お困りの際にはいつでもご相談をお受けし、解決に向けた対応を継続的に行ってまいります。

お問い合わせ・資料請求は下記フォームより
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