不動産売却コラムのご紹介
スムーズな売却のために知っておくべき不動産売却のコツをご紹介します
東京・大阪・兵庫で不動産売却・買取を手がけるワイズワンホームは、これまでに数多くの売主様と買主様をつなぐサポートを行ってまいりました。こちらでは、そんな当社のノウハウを生かし、不動産売却を成功させるためのコツや、気を付けるべきポイントをコラムとして更新してまいります。ぜひご参考にしてください。
不動産売却コラム 一覧
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悪徳不動産屋の見抜き方。囲い込みする業者とは絶対に付き合う…
https://www.youtube.com/watch?v=qJN7XRaZcSg 不動産業界は、闇の部分が多いですが、その中でも多いのが「囲い込み」です。 囲い込みとは、不動産会社が売り手から預かった物件は自社を通してしか買えないよう…
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【不動産売却】売主としての心構えと成功への道。初心者でも分…
https://www.youtube.com/watch?v=ocG-Nre331U 今回は、売主の心構え、“マインド”の部分についてお伝えしたいと思います。 不動産売却で、あなたが望んでることは何ですか？ おそらく「高く売る」か「早く売…
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家を売却することになった理由TOP5！パターン別に売却事情を解説
自分が家を売る時、 他の人の理由もちょっと気になったりしませんか？ 実はこの売却理由、結構重要なんです！ 実際家を売りに出すと、買いに来た人から売却理由を聞かれます。 売る理由によっては、売却方法も違…
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相続した不動産を売却したときの税金
https://youtu.be/T3mUbPo4P6Y 親の家を相続した人!! これから相続する人!! 相続税を支払うために不動産を売却しようとしてる人!! 相続した不動産を売却したら、税金がどうなるのか？ 気に…
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3,000万円特別控除の特例
https://www.youtube.com/watch?v=-TDCuCPZpYI 不動産を売却して利益が出た場合、税金を支払う必要がありますが、個人が不動産を売却しやすくするため、国は様々な税制面で支援をしてくれます。 その一つが、…
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一般媒介契約で 不動産会社を競わせる!?
https://www.youtube.com/watch?v=MWkdZyAMHdI 媒介契約には売却を複数の会社に依頼する一般媒介と １社だけに任せる専任媒介があります。 「一般媒介」で契約すると・・・ 「不動産…
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中古物件の〝家を演出〟ホームステージング
https://www.youtube.com/watch?v=VY0OEem5zqI 所有するマンションや戸建などの不動産をなるべく有利に売りたいなら、家を綺麗に見栄え良くしておく必要があります。 ホームステージン…
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媒介契約を徹底比較!!!あなたはどの媒介契約に向いている?
媒介契約には ・一般媒介 ・専任媒介 ・専属専任媒介 の３種類があります。 それぞれの特徴についてはこちらでも詳しく解説しています。 ▷▷▷「媒介契約」については別ブログへ。コチラを…
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ザックリと家の価格を知りたい人向け『簡易査定』とは？
https://www.youtube.com/watch?v=mYA32vBUJMc 不動産会社が行う査定方法には、 ・簡易査定 ・訪問査定 の2種類があります。 とりあえずの、ザックリ価格でいいから、早く知りた…
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正確な家の売却価格を知りたい人向け『訪問査定』とは？
https://www.youtube.com/watch?v=SjIoKdu9RLM 不動産会社が行う査定方法には、 ・簡易査定(机上査定) ・訪問査定 の2種類があります。 とりあえずのザックリ価格でいいから、早く知り…
