ワイズワンホームが取り組む新しい住宅 流通の在り方challenge

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仲介手数料が半額になる仕組み

ワイズワンホームなら不動産売却にかかる仲介手数料は半額

不動産売却の仲介をワイズワンホームに依頼すると、売買契約が成立したときの仲介手数料は通常の半額です。売主様は、なぜ当社が仲介手数料半額を実現できるのか不思議に思われるかもしれません。そこでこちらでは、西宮市や宝塚市で不動産売却・買取を手がける当社が不動産売却の仲介手数料を半額に割引できる仕組みなどについて解説いたします。

仲介手数料について

仲介手数料について

不動産売却の仲介手数料とは、不動産の売買契約が成立したとき発生する成功報酬です。
多くの売主様は、これまで不動産を売却した経験がないと不動産会社に売却手続きの仲介を依頼します。通常、不動産会社は仲介依頼を受けると売主様の意向を確認しながら販売・広告活動を展開します。
業務範囲は、物件情報の宣伝から購入希望者様との交渉や売却後のフォローまで多岐にわたるのが一般的です。
そのため不動産会社の仲介により売買契約が成立したら、それに見合う報酬を支払うことになります。

仲介手数料の上限早見表

不動産の売却価格ごとに仲介手数料の上限金額を示すと、以下の通りです。

不動産を売却した価格(税別) 法的な仲介手数料の上限金額
  • 200万円
  • 400万円
  • 500万円
  • 1,000万円
  • 1,500万円
  • 2,000万円
  • 3,000万円
  • 4,000万円
  • 5,000万円
  • 6,000万円
  • 7,000万円
  • 8,000万円
  • 9,000万円
  • 1億円
法的な仲介手数料の上限金額
  • 108,000円
  • 194,400円
  • 226,800円
  • 388,800円
  • 550,800円
  • 712,800円
  • 1,036,800円
  • 1,360,800円
  • 1,684,800円
  • 2,008,800円
  • 2,332,800円
  • 2,656,800円
  • 2,980,800円
  • 3,304,800円

不動産会社への仲介手数料を計算する際には、この早見表をお役立てください。

仲介手数料半額の取り組み仲介手数料半額の取り組み

仲介手数料半額の取り組み

現在、不動産売却を仲介するときワイズワンホームは仲介手数料を通常の半額にする取り組みを進めています。一般的に、売買契約が成立したとき不動産会社に支払われる仲介手数料は売却価格(税別)の3~5%です。当社はそんな業界の通例を見直し、仲介手数料半額を実現する方法に取り組んでいます。

※仲介手数料半額は、1000万円以上の物件が条件となります。

この方法は最初の3カ月間が50%OFF、その後も10%OFFになり売主様と買主様のいずれにも多くの利益が還元される仕組みです。当社では不動産情報を囲い込まず適切にREINSへ掲載し、より多くの購入希望者様が見つかるチャンスを増やしています。同時に不動産の付加価値を高めることで早期かつ高額での物件売却を果たし、仲介手数料を半額にする取り組みを実現しています。

7つの付加価値とは

ワイズワンホームは、早期かつ高額での不動産売却を仲介手数料半額の実現に結びつけています。その際、大きな効果を発揮しているのが不動産を売り出すときに当社が付与する以下の価値です。

  • 1インスペクション
    (建物診断)を実施
  • 2瑕疵保険(最長5年、
    最大1,000万円)を付与
  • 3住設機器の
    修理保証を付与(2年)
  • 4不動産の
    住宅履歴を登録
  • 5住まいのトラブルに
    24時間対応
  • 6ホームステージング
    実施
  • 7VRリフォーム
    ご提案
  • 4不動産の
    住宅履歴を登録
  • 5住まいのトラブルに
    24時間対応
  • 6ホームステージング
    実施
  • 7VRリフォーム
    ご提案

仲介手数料半額の理由仲介手数料半額の理由

仲介手数料半額の理由

ワイズワンホームが仲介手数料を半額にできる大きな理由は、販売活動などにかかるコストを売主様に還元するためです。
不動産売却では、販売活動で広告する物件情報が新しいうちに購入希望者様が見つかるケースは多く見られます。実際、売主様が不動産を売り出してから買主様との売買契約が成立するまでにかかる期間は3カ月程度が一般的といわれています。
この点をふまえ当社で実施している仲介手数料半額の取り組みが、不動産の販売開始から3カ月以内に売買契約が成立したら販売関係に費やされた広告費や人件費を売主様に還元する方法です。

ワイズワンホームでは、この仕組みにより仲介手数料を半額に割引します。
当社の仲介手数料が安くなっても、サービス品質が低下する心配はありません。

ワイズワンホームが仲介手数料を半額に割引できる仕組みについて知りたいときは、お気軽にお問い合わせください。
いつでも、丁寧に当社の取り組みを説明いたします。

ワイズワンホームなら不動産売却の仲介手数料が半額に
なぜ仲介手数料半額を実現できるか知りたいとき、お問い合わせは当社まで

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