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当社がお客様から選ばれる理由

当社がお客様から選ばれる理由

おかげさまで西宮市エリアでNo.1を達成しました

当社がお客様から選ばれる理由

この度、ワイズワンホームは西宮市エリアで「友人・知人に紹介したい不動産会社 No.1」の評価をいただきました。今後とも、ワイズワンホームの強みを活かして皆様にご満足いただけるサービスを提供できるよう精進してまいりますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ
調査期間:2021年3月19日~22日
調査方法:インターネット調査
調査概要:西宮市エリア不動産会社10社を対象にしたサイト比較イメージ調査
調査対象:全国の30代~60代の不動産売買経験のある男女 1003名

だから選ばれる
 ワイズワンホームの強みと特徴

西宮市を中心に宝塚・伊丹・尼崎などの阪神間で不動産売却・買取を手がけるワイズワンホームは、さまざまな付加価値を不動産に付けることで、売却市場での差別化を図っております。これにより、多くのお客様の早期・高値売却をサポートしてまいりました。こちらでは、そんな当社が「お客様から選ばれる理由」についてご紹介します。

仲介手数料半額仲介手数料半額

仲介手数料半額

当社では仲介売却に伴う仲介手数料を、最初の3カ月間で売却できた場合には半額とする取り組みを行っております。

仲介手数料の金額は売却価格の3%が一般的です。数字で見れば小さいですが、不動産は取引金額が大きいため、数%の違いが大きな差となります。
当社では、最初の3カ月間は手数料率が1.5%。その後も10%割引きで仲介手数料を設定しております。これは、当社がさまざまな取り組みによって早期かつ高額な不動産売却を実現できるから。早く高く売れたことで浮いた広告費や人件費を売主様に還元いたします。

※仲介手数料半額は、1000万円以上の物件が条件となります。

早期・高値売却へのこだわり

早期・高値売却へのこだわり

当社では、お客様のご要望に寄り添った売却プランのご提案に努めております。
「不動産を売却して、できるだけ多くの利益を残したい」と考えるのは誰でも一緒。その実現を手伝ってくれるのは、実は「スピーディーに売却をしてくれる不動産会社」です。不動産は市場での販売期間が長引くと“値下げ”をせざるを得なくなります。これはつまり、売主様の手元に残るお金が少なくなる、ということ。高く売れると早く売れるは、背中合わせの関係なのです。

そのために、当社では物件の魅力を引き出すために写真撮影の際に一眼レフを使ったり、インテリアにこだわったり(ホームステージング)といった工夫を凝らしております。実際に、当社が取り扱う不動産は3カ月でほぼ売却が成立しています。

差別化戦略と情報発信力

差別化戦略と情報発信力

VR(バーチャルリアリティー)
で物件をイメージアップ

中古物件の購入者は、リフォームが必要と考えています。リフォーム後の不動産は買い手が付きやすい反面、売主様への負担が大きいというデメリットを持ちます。しかし買主様からすれば、リフォームがされたキレイな家を買いたいと思うのは自然なこと。そこで当社では、VR技術を用いたリフォーム予想図の作成に対応しております。

VRリフォームであれば、360°を見渡しながらリフォーム後のイメージを捉えられます。写真やパースなどを使って提案をすることで、より具体的な雰囲気も掴めるでしょう。

なお、当社はリフォーム工事にも対応しているため、買主様に対しスムーズな提案が行えます。このように、買い手の目線に立ちながら販売活動ができるという点は、他社との大きな違いのひとつです。

VRリフォーム・イメージサンプル

当社がご用意しているVRリフォームのイメージサンプルです。マウスでドラッグをすると、室内を360°見渡せます。ぜひご自由にご覧ください。なお、視点を床方向に向けると「MAP」や「Scenes」といった機能の切替も行えます。

※スマートフォンをご利用の場合、機種によってはVRに対応していない場合があります。あらかじめご了承くださいませ。

他社の営業マンでも魅力を余さず紹介できる資料作り

他社の営業マンでも
魅力を余さず紹介できる資料作り

売り出した不動産は、全国の営業マンが購入希望者様に紹介しています。このとき、大切になるのが物件情報です。

どれだけ魅力的な家であっても、情報が少なければ良さを伝えられません。これは不動産を紹介する立場である他社の営業マンにとっても同じことです。彼らにとっても、資料から得られる情報がすべてだからです。

だからこそ当社では、情報量の多さと品質にこだわった、丁寧な資料作りに努めています。写真のクオリティや室内の見せ方には自信があります。どのような場合でも、正確な情報を伝えるために手を抜くことはありません。

ホームインスペクション

ホームインスペクション

当社では、安心の不動産取引への取り組みとして、ホームインスペクション(住宅診断)に対応しております。これは、住宅診断士が第三者的立場から住宅の欠陥や劣化状況、改修すべき箇所などを調べ、アドバイスをする業務です。

買主様にとって、ホームインスペクション済みの不動産には「安心」という付加価値があります。また、売主様にとっても、売却後のトラブルを避けられるというメリットがあります。

双方のお客様が互いに納得し、信頼し合うための方法こそがホームインスペクションです。安心・安全な不動産取引のために、当社はこの誠実な取り組みに今後も力を入れていきます。

瑕疵保険

瑕疵保険

当社へ不動産売却をご依頼いただいたお客様には、瑕疵保険への加入をお願いしております。これは、不動産を引き渡した後に、万が一雨漏りや傾きといった欠陥が見つかった場合、検査事業者が保険で対応する、というものです。

なお、瑕疵保険への加入はホームインスペクションを受け、検査基準に合格することが必要です。一見すると厳しい条件にも思えますが、瑕疵保険付証明書が発行されれば築古の物件であっても税制優遇が受けられるようになるなど、買主様にとって大きなメリットになります。安心なだけでなく、より良い取引につながりますので、ぜひご活用ください。

PICK UP 不動産売却チャンネル「【知ってる?】既存住宅売買瑕疵保険」

瑕疵保険に関する詳しい情報を動画で発信しております。保険加入の条件や、それに伴う工事のタイミングといった情報をお伝えしておりますので、ぜひご覧ください。

お客様の利益を第一に、早期・高額売却をサポートいたします。
不動産売却をご検討中のお客様は、ぜひ当社までご相談ください。

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