不動産売却コラムのご紹介
スムーズな売却のために知っておくべき不動産売却のコツをご紹介します
東京・神奈川・大阪・兵庫で不動産売却・買取を手がけるワイズワンホームは、これまでに数多くの売主様と買主様をつなぐサポートを行ってまいりました。こちらでは、そんな当社のノウハウを生かし、不動産売却を成功させるためのコツや、気を付けるべきポイントをコラムとして更新してまいります。ぜひご参考にしてください。
不動産売却コラム 一覧
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節税する方法！土地の分筆とは?
「相続などで財産を引き継ぐとき税金(相続税)がかかる」ということは多くの方が知っていることでしょう。課税対象となる財産には土地や家屋といった不動産も当然含まれています。 そこで今回は、相続税を節…
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『終の棲家』を考える理由！老後を考えた住み替えが急増！？
「終の棲家」とは？老後を考えた住み替えが急増 子どもが成長して独立した、近いうちに会社を定年退職するなど家族のライフスタイルの変化をきっかけに住み替えを検討する人が近年増加しています。 「終の…
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不動産査定価格の高い会社に売却を任せるリスク！騙されない方…
https://www.youtube.com/watch?v=_7wIoNBlj_w 不動産査定価格の落とし穴 ご自宅の査定をしたとき、少しでも高い査定をしてくれた業者が高く売ってくれそうだと思いませんか？低い査定の業者よりは、高い査定…
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【巣ごもり】外出自粛は、片付けするビッグチャンス！2つの作戦…
新型コロナウイルスの影響で、外出自粛が求められ、リモートワーク、テレワークにシフトし、家で過ごす方が急増しています。 家にいる時間が増えたことで、部屋の汚れが気になり始めたという人も多いはずです…
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資産価値の少ない物件にリフォームで付加価値を付ける理由
リフォームで付加価値を付けると資産価値は上がるのか 「長く暮らしてきたマイホーム、家族構成の変化などでライフスタイルに合わなくなってきた」 「そろそろ買い替えたいので、今の住まいを売りに出したい…
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整地と更地の違いって？「売れる土地」はどっち？土地を高値で…
土地に関して、「整地」「更地」という言葉を聞いたことがあると思います。この2つは、土地を売却するときの金額にも影響します。 今回は、そんな「整地」「更地」の違いを説明し、土地を高値で売却する方法を…
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コロナで住宅ローンが払えなくなったら『売却』を考える！？
新型コロナウイルスの影響で、日経平均株価の記録的な下落、外出自粛で、飲食店、航空会社や宿泊業、サービス業は深刻な事態となっています。 会社の減収や倒産など影響が出始め、収入が減り、住宅ローンを…
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定期借地権マンションは本当に売れない？売却するための2つの注…
定期借地権付きマンションとは 定期借地権付きマンションとは、 一般定期借地権で借りている土地の上に建っているマンションのことです。 一般定期借地権とは･････他人の土地を一定期間借りて利用できる権利…
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戸建て・マンションの不動産相場価格の調べ方｜売却前に正しい…
https://www.youtube.com/watch?v=inqFWl1TfOQ&t=1s 不動産売却では、価格査定は不動産会社が行いますが、最終的に売り出し価格を決めるのは売主自身です。 自分で売り出し価格を最終判断するには、判…
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売買契約から引き渡しまでに『登記』『物件』『その他』3つの準…
不動産売却では「売買契約」から「残金決済・引き渡し」までを1ヶ月程度期間を開けるのが通常です。 そして、引渡し日までに、物件を引き渡せる状態にしておかなくてはなりません。 不動産引渡し…
